根据全国房地产经纪人协会的数据，46至60岁的X世代消费者是推动这一变化的主要人群，他们的整体份额略降至19%，低于上一年的21%。Veterans United Home Loans 的一项调查显示，36%的X世代选民打算购买多代同堂住宅，这是所有世代中最高的比例。约18%的这些买家已拥有一名成年子女居住在家中。

这一转变主要受经济压力和照护责任驱动。全美房地产经纪人协会（NAR）指出，主要动因包括需要照料年迈父母、房价下降以及为成年子女提供居住空间。共同居住使得多份收入能够分担房贷和水电费等共同开支，从而为年长父母和年轻成年人双方提供财务保障。

买家越来越倾向于寻找能够在共享住宅中提供隐私的特定建筑特征。首层卧室、装修完毕的地下室以及独立的生活空间已成为必备条件，而非可选设施。Thumbtack 对100多位装修专家的研究显示，多代同堂的设计要素——如为大家庭设置的独立套间——被视为2026年最受期待的设计趋势，超过了新厨房或户外生活空间。

成本考虑正在影响买家的决策。ISI Construction 估计完整的房间扩建成本为每平方英尺 100 至 200 美元，而单独的室内装饰费用则在 20,000 至 60,000 美元之间。因此，许多买家更倾向于拥有可改造地下室或附属住宅单元的房屋，因为基础和框架已经就位。Redfin 代理 Kellie Martinez 指出，附属住宅单元因其对家庭使用和租赁机会的灵活性而持续保持高需求。

当地市场趋势反映了这一需求。Coldwell Banker American Homes 的布莱恩·卡普（Bryan Karp）报告称，罗恩科诺马（Ronkonkoma）的高层牧场式住宅（high ranch homes）因其设计允许在较低楼层设置独立公寓而日益受到欢迎。同样，纽约州史密斯敦（Smithtown）带有可步行出入地下室（walkout basements）的住宅也备受关注。在万塔格（Wantagh）和马萨佩夸（Massapequa），像普拉亚诺家居改造公司（Praiano Home Improvements）这样的承包商正在增设母女套房，配备独立小厨房、独立温控区域和独立入口，实际上在房产内创造了一个第二套较小的住宅。